Villa contemporaine neuve de 4 chambres

Rayol-Canadel-sur-Mer, Côte d'Azur, France | Réf: AASF217-Villa Verna (4)

DÉTAILS

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Villa contemporaine neuve de 4 chambres

Rayol-Canadel-sur-Mer, Côte d'Azur, France

Les Citronniers

Nouvelle Construction
4 chambres
€3 240 000

Les Citronniers - Villa Verna (4)

Intérieur: 219,29m²
Extérieur: 652m²

Cap au Sud pour découvrir cet ensemble exclusif de villas neuves dans le pittoresque village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Composé de sept propriétés de quatre à cinq chambres, chaque villa est méticuleusement conçue dans un style architectural provençal contemporain, alliant harmonieusement modernité et beauté naturelle. Savourez les plaisirs de votre piscine à débordement privée, de votre jardin méditerranéen fleuri et de votre terrasse en pierre, tout en contemplant une vue mer à couper le souffle. Idéalement situées à quelques minutes de la plage, ces magnifiques villas, nichées dans un havre de paix sur la Côte d'Azur, offrent un excellent potentiel locatif à ne pas manquer.

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À PROPOS DU LIEU

Rayol-Canadel-sur-Mer est l'un des joyaux cachés de la Côte d'Azur, avec son littoral à couper le souffle et son atmosphère villageoise enchanteresse. Nichée dans le Var, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette destination pittoresque offre des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée et se distingue par ses magnifiques plages, sa végétation luxuriante et son ambiance paisible.

Le village, qui compte environ 1 500 habitants, a su préserver son authenticité provençale avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles étroites et sa place de village pleine de charme. Bordé par un littoral spectaculaire, il abrite plusieurs plages de sable fin, dont les célèbres Plage du Rayol et Plage de Canadel, idéales pour la détente, la baignade et le farniente.

Véritable havre de paix pour les amateurs d'escapades balnéaires, ses eaux cristallines sont parfaites pour la plongée avec masque et tuba ou en bouteille, ainsi que pour les activités nautiques comme la voile, le kayak et le paddle. Les sentiers de randonnée mènent à des points de vue spectaculaires et des criques secrètes, permettant aux visiteurs d'explorer toute la beauté naturelle des lieux. Le marché hebdomadaire du village propose des produits frais du terroir, de l'artisanat local et des souvenirs typiques.

À propos de la propriété

Découvrez un ensemble exceptionnel de sept villas privées dans le charmant village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Perchée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine à débordement privée de 45 m², la villa est entourée d'un jardin méditerranéen éco-responsable et d'une terrasse en pierre, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la mer.

Les caractéristiques architecturales de la villa sont véritablement remarquables, avec des baies vitrées orientées vers la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des claustra en osier, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. D'une surface habitable de 219 m², le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Au premier étage, vous découvrirez un second salon/espace familial, une chambre double avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres d'amis partageant une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée. La villa est équipée des dernières technologies domotiques, d'un visiophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol.

Alliant parfaitement confort moderne et praticité avec son parking privé pour résidents et visiteurs, la villa est également dotée d'une toiture végétalisée méditerranéenne permanente, ajoutant au charme et au caractère de votre future demeure. Située à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, cette résidence vous offre un cadre de vie côtier idyllique.

Potentiel d'investissement

Situé à quelques minutes de la plage, doté d'une architecture provençale contemporaine et entouré d'un cadre naturel exceptionnel, ce nouveau programme immobilier au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier sur la Côte d'Azur.

Commercialisées avec des prestations haut de gamme comprenant une piscine privative pour chaque villa, des jardins paysagers et des places de stationnement privées pour les résidents et leurs invités, ces propriétés répondront à toutes vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Grâce à l'attrait permanent de la Côte d'Azur, ces villas constituent un excellent investissement locatif saisonnier. Si vous optez pour la location, vous pourrez bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur le prix d'acquisition. De plus, s'agissant d'un programme neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits à 2%.

L'AVIS DE NOS EXPERTS

"Entre mer et soleil, avec un excellent potentiel de rentabilité, nous vous garantissons que Rayol-Canadel-sur-Mer sera le lieu idéal pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis pendant de nombreuses années."

Pourquoi investir

Emplacement privilégié à deux pas de la plage et de Saint-Tropez
Excellent potentiel locatif avec des rendements attractifs
Architecture provençale contemporaine aux prestations haut de gamme
Domotique dernier cri pour un confort optimal
Stationnement privatif pour résidents et visiteurs

À propos du quartier

À quelques minutes en voiture de Bormes-les-Mimosas et Saint-Tropez
Nouvelle voie verte et piste cyclable reliant la résidence à Cavalaire
Plages paradisiaques aux eaux turquoise
Accès rapide aux stations de ski des Alpes du Sud
À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulon-Hyères

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AASF217-Villa Verna (4)	Villa	4	219,29 m²	€3 240 000